深圳房产二次抵押贷款解决流程是什么?

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房屋二次抵押贷款最高额度是多少?

一、房屋二次抵押贷款最高额度是多少?据悉,房屋二次抵押贷款额度根据公式“贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额”来计算。其中,房屋价值是把房屋原购时的价格和二次抵押时的评估价进行比较,然后取两者中的最小值;而抵押率一般不超过70%。一般来讲,房屋做第一次抵押时的额度是估值的7成。那么问题来了,房产可以二次抵押吗?通常情况下,银行是不会接受房产的二次抵押,但是一些小贷公司专门办理房产二次抵押贷款。

所谓房产二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的乞贷人提供的加按贷款服务,因此异常受青睐,那么深圳房产二次抵押贷款解决流程是什么?


一、深圳房产二次抵押贷款申请条件有:

1、用于二次抵押贷款的衡宇应为市场生长潜力较大的优质住房和商业用房;

2、 用于小我私人衡宇二次抵押贷款的衡宇必须是现房;

3、衡宇是使用中国银行抵押贷款所购置的一手房;

4、衡宇抵押挂号已办妥,且我行是衡宇的抵押权人;

5、衡宇已解决保险,且保险单正本由中国银行执管;

6、衡宇所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力

二、深圳房产二次抵押贷款所需资料:

1、申请人需提供身份证,娶亲证,户口本等有用身份证实;

2、申请人需提供按揭房的按揭条约;

3、申请人需提供稳固的事情和收入证实;

4、申请人需提供近3个月的银行还款流水;

5、贷款机构要求的其他资料。

三、深圳房产二次抵押贷款解决流程:

◆ 乞贷人提出申请,递交相关资料。

◆ 举行房产评估、贷前观察、审批。

◆ 审批通过,解决抵押挂号手续。

◆ 发放贷款,乞贷人按条约定期送还贷款本息。

◆ 贷款本息结清,解决抵押衡宇的撤押手续。

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